Localizado nas Avenidas Novas, o apartamento caracterizava-se pela volumetria assimétrica, pelos espaços com características de origem francesa e pelo método construtivo datado dos anos 70, com as suas paredes 90% constituídas em betão. Um apartamento de dois pisos em forma de L, coincidentes num eixo.
O desafio do equilíbrio
Um dos desafios do projeto foi a criação de um equilíbrio no uso dos espaços, como a remodelação de instalações sanitárias adequadas às necessidades dos seus utilizadores. No piso 0, a antiga casa de banho, que era constituída por uma zona de duche, um lavatório e uma sanita, foi transformada para servir a necessidade de utilização social. Já no piso superior, existiam duas casas de banho, sendo que, na primeira constava uma banheira e um lavatório, e na outra, uma sanita, um bidé e um lavatório. Era evidente a necessidade de redistribuição dos espaços sanitários para ficarem mais adequados às necessidades dos habitantes e das suas visitas.
O desafio do conforto
Outro desafio do projeto foi trazer conforto e luz natural ao ambiente, que era escuro e parecia menor devido aos pavimentos em madeira de mogno e móveis escuros. Como solução, foi realizada uma renovação completa do revestimento do pavimento, por um pavimento mais claro que agora proporciona mais luminosidade e amplia a sensação de espaço. A instalação de uma sanca em L, no teto, permitiu a iluminação indireta e a fixação oculta das cortinas, além de criar espaço para a instalação de ar condicionado.
Numa análise cuidada das plantas de Arquitetura e vista exterior do edifício, foram percecionadas, diferentes abordagens de janelas e caixilharia, tendo também sido fechada uma janela na antiga varanda que ficava voltada para a sala de estar. A solução encontrada foi devolver à casa a janela e a varanda, da época de construção do edifício, ganhando-se espaço para vivências no exterior e mais iluminação natural.
O desafio da eficiência energética
O terceiro desafio prendia-se com a eficiência energética. A realização de diversas melhorias elétricas para garantir um funcionamento seguro e eficiente do sistema, contou com a renovação do quadro elétrico e colocação de um intercomunicador no piso 1, assim como a colocação de um quadro elétrico parcial no Piso 1, que agora sustenta todo o piso superior, permitindo um funcionamento mais eficiente e seguro do sistema elétrico.
A caixilharia foi toda substituída por nova, garantindo a estanquidade térmica entre interior e exterior.
O sistema de águas quentes sanitárias ficou garantido por termo acumulador, com 2 depósitos, para maior rentabilidade.
Remodelação do piso 0
O Hall
No hall do piso 0, as canalizações foram totalmente renovadas, entrando da rua pelo teto falso, para a casa de banho e cozinha, por onde passou também toda a cablagem, incluindo a do piso 1.
Foi criado um espaço no vão da escada para o termo acumulador e colocação de um robot de aspiração, bem como um espaço de varão para colocação de casacos e sapatos trazidos da rua.
No hall, o projeto também incluiu a instalação de ar condicionado no teto, feito de forma estratégica, com uma grelha que climatiza a sala de estar e jantar.
A sala
Na sala, realizámos diversas melhorias na iluminação para garantir um ambiente mais confortável e funcional.
Instalámos um dimmer que permite ajustar a intensidade da luz conforme a preferência, além de reforçar pontos com tomadas estrategicamente planeadas para proporcionar iluminação pontual em diferentes áreas. Na sala de jantar, recolocámos a iluminação de parede para se adequar às novas dimensões e melhorar o aspeto visual do espaço. Também aprimorámos a iluminação exterior, possibilitando geri-la do interior da sala.
A cozinha
A cozinha também passou por uma total remodelação, para atender às novas necessidades dos moradores. Toda a fiação e instalações técnicas foram passadas pelo exterior do betão, garantindo a adaptação aos novos equipamentos e tornando o ambiente mais funcional e prático. Um degrau foi criado para a instalação do frigorífico, para garantir o bom funcionamento das águas e esgotos.
A escolha dos móveis recaiu sobre a EGGER, devido à qualidade e multiplicidade de padrões, e o tampo e backsplash sobre a Quarella, em quartzo. As torneiras selecionadas foram as da Grohe, tanto para a cozinha como para as casas de banho.
Remodelação do piso 1
Os quartos e casas de banho
No piso superior, constatámos que os três quartos não atendiam às necessidades da tipologia da casa e dos seus moradores. Um dos quartos era generoso em medidas, mas os outros dois eram bastante reduzidos em relação ao que seria esperado. Assim, um dos quartos passou a escritório.
Para servir o outro quarto, a casa de banho que se encontrava ao seu lado, deu lugar a um closet.
Por sua vez, a outra casa de banho, embora pequena, foi completamente renovada, com a instalação de uma base de duche com divisórias Italbox, sanita, lavatório e revestimentos Cinca.
O quarto principal, por sua vez, recebeu uma atenção especial, com um design de iluminação idêntico ao da sala, mas adaptado às necessidades de um quarto, e integrando uma casa de banho completa. Além disso, na zona do duche da casa de banho da suite, foram desenhados um nicho para os shampoos e um banco preparado para um banho em dias difíceis, ou para um duche mais relaxado.
Uma das características mais interessantes do quarto principal é a sanca em L, que permitiu a passagem da ventilação mecânica da casa de banho da suite e a instalação de iluminação com dimmer associado e comutação na cabeceira da cama. Desta forma, a iluminação pode ser ajustada conforme as necessidades do momento, proporcionando um ambiente mais agradável e acolhedor.
Outro destaque do projeto foi a cabeceira da cama retro iluminada, que confere um toque de sofisticação e elegância ao quarto.
O mobiliário da suite foi desenhado em MDF lacado a branco mate, conferindo um aspeto moderno e muito elegante ao quarto.
Em resumo, as intervenções realizadas neste apartamento foram fundamentais para tornar o espaço mais adequado às necessidades de seus moradores. Com as mudanças realizadas, foi possível criar um ambiente mais funcional, confortável e acolhedor, garantindo o bem-estar e tranquilidade de quem habita o espaço.
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